Eine Hausakte für Ihr Zuhause am Fuß der Zugspitze

Viele Menschen in Garmisch-Partenkirchen wohnen seit Jahrzehnten im selben Haus oder in derselben Wohnung und wollen dort bleiben. Andere haben hier eine Wohnung und leben einen Teil des Jahres woanders. Moses ist ein digitaler Dienst und funktioniert deshalb für ein Haus in Partenkirchen genauso wie für eine Wohnung irgendwo sonst auf der Welt. Moses hat hier kein Büro und keine Handwerker vor Ort.

Eine Hausakte ist eine ruhige Aufzeichnung über ein Zuhause: wo man das Wasser abdreht, womit geheizt wird, wann der Schornsteinfeger zuletzt da war und wer einen Schlüssel hat. Sie gehört Ihnen, und Sie teilen sie mit den Menschen, denen Sie vertrauen. Sie ist kein Handwerkerportal, keine Kamera und kein Notdienst.

Schnee, Frost und eine lange Heizsaison

Die Winter am Alpenrand bringen Schnee und strengen Frost. Hilfreich ist eine schlichte Aufzeichnung: wo der Hauptwasserhahn ist, ob der Außenwasserhahn innen ein eigenes Absperrventil hat und wer es vor dem ersten Frost zudreht. Steht das Haus ein paar Wochen leer, sollte in der Akte stehen, wer nach dem Rechten sieht und wie warm es gehalten wird.

Egal, womit Sie heizen – Öl, Gas, Holz, Pellets oder Wärmepumpe: Notieren Sie den Lieferanten, die letzte Wartung und wo die Anleitungen liegen. In Deutschland prüft der Schornsteinfeger Heizung und Kamin in festen Abständen. Das Datum des letzten und des nächsten Besuchs gehört in die Akte.

Dächer, Dachrinnen und Schmelzwasser im Frühjahr

Schneelast auf dem Dach, Schneefanggitter und Dachrinnen voller Schmelzwasser gehören hier dazu. Halten Sie fest, wer im letzten Winter das Dach geräumt hat, wann die Rinnen zuletzt gereinigt wurden und wo bei Tauwetter oder einem kräftigen Sommergewitter schon einmal Wasser eingedrungen ist.

Der warme Föhn kann das Wetter schnell umschlagen lassen. Eine kurze Liste, was auf dem Balkon hereingeholt oder festgebunden werden muss und wer das übernimmt, wenn Sie weg sind, lohnt sich.

Unterlagen, die zählen, wenn Sie bleiben möchten

Ob eigenes Haus, Eigentumswohnung in einer Wohnanlage oder vermietete Ferienwohnung: Es stellen sich dieselben Fragen. Welche Versicherung deckt was ab, wer verwaltet das Haus, und welcher Handwerker kennt die Heizung schon? Die Akte beantwortet wer, wo, was und wann für genau dieses Zuhause.

• Absperrhähne für Wasser und Heizung, mit Foto
• Termine des Schornsteinfegers und Wartungsnachweise der Heizung
• Wohngebäude- und Hausratversicherung, als getrennte Unterlagen
• Schlüsselinhaber, Hausverwaltung und die Handwerker, die das Haus schon kennen